Gotowe domy w stanie developerskim
Zajmujemy się budową domów od A do Z oddając Państwu gotową inwestycję w perfekcyjnym stanie.
Zawsze najlepsze technologie
Na każdym etapie konsultujemy z Państwem wybór optymalnej technologii.
Wyjątkowe i nietuznikowe projekty
Realizujemy wszystkie projekty, również niestandardowe, wymagające specjalistycznych umiejętności.
Zakres wykonywanych prac i nasze standardy
1 .Przygotowanie pod inwestycje budowy:
- Zatrudnienie Kierownika Budowy
- Zapewnienie zaplecza socjalnego
- Zebranie mechaniczne humusu
- Geodeta uprawniony: wyznaczenie budynku i granic działki
2. Stan „0” budynku fundamenty:
- wykop ręczny lub koparka pod ławy wg projektu
- zbrojenie wg projektu
- Zalanie ław betonem min B 25
- Wymurowani ścian fundamentowych z bloczków fundamentowych
- zabezpieczenie hydroizolacyjne dysperbitem 2x z wew i zewnątrz ścian fundamentowych
- Ocieplenie ścian fundamentowych styropianem XPS 10cm ( kołki , klej)
- ułożenie z zew folii kubełkowej na styropianie XPS
- nawiezienie piachu do wew. zagęszczenie fundamentów
- rozprowadzenie hydrauliki wewnątrz budynki jak i do kanalizacji doprowadzenie wody ze studni
- zagęszczenie mechaniczne piachu
- wylanie posadzki fundamentowej tzw chudziak beton B15
3. Stan surowy otwarty:
- ułożenie izolacji poziomej pod ściany nośne i działowe : folia fundamentowa 0,5mm lub papa termozgrzewalna
- wymurowanie ścian nośnych i działowych z Porothermu Profi, beton komórkowy lub silikaty na kleju systemowym wg projektu parter (dopuszczalne zmiany w trakcie prac murarskich)
- wymurowanie kominów systemowych firmy Schindla wg projektu
- schody betonowe
- deskowanie , stemplowanie pod strop żelbetowy monolityczny , zbrojenie stropu , zalanie betonem
- wymurowanie ścian poddasza
4. Pokrycie dachowe:
- Ułożenie kompletnej więźby dachowej wg projektu , drewno zabezpieczone przed korozją biologiczną
- Pokrycie dachowe
- ułożenie kompletne dachu z dachówki betonowej falistej lub płaska ( wzór i kolor wg koncepcji Inwestora )
- ułożenie łat , kontrłat , membrana dachowa , pokrycie dachowe , okna dachowe , rynny stalowe np. firmy Siba
5. Montaż stolarki:
- Montaż okien PCV 3- szybowych w okleinie jedno-stronnej wraz z parapetami do wyboru przez inwestora
- Okna montowane na tzw ciepły montaż – taśmy izolacyjne wewnętrzne oraz zewnętrzne
- Drzwi zewnętrzne do wyboru przez inwestora – koszt max ustalany z Klientem
- Brama garażowa z automatem do wyboru przez inwestora – koszt max ustalany z Klientem
6. Elektryka:
- Pełna elektryka wewnątrz budynku ( wg koncepcji inwestora bez modułów tzw domu inteligentnego ) plus skrzynka rozdzielcza wew. budynku . Wyprowadzenie przewodu zasilającego do skrzynki zewnętrznej w ogrodzeniu – max 100 pkt oświetleniowych nisko i wysoko prądowych
7. Hydraulika:
- Pełna hydraulika : CO , CWU , Kaloryfery , rozdzielacze z mieszaczami , ogrzewanie podłogowe (w wybranych miejscach)
- Rury zgrzewane: CO PP 32mm stabi ,CW 25mm stabi , ZW 25mm zwykłe , zasilanie kaloryferów PEX 16 , ogrzewanie podłogowe PEX 16
- Zakup i montaż pieca gazowego kondensacyjnego jednofunkcyjny z zasobnikiem około 60l wraz z kominem wew – koszt max ustalany z Klientem
8. Odkurzacz centralny:
- Wyprowadzenie instalacji rurowej do odkurzacza centralnego ( bez urządzenia i wykończenia)
- Tynki gipsowe wewnętrzne nakładane mechanicznie
9. Tynki wewnętrzne.
10. Wylewki posadzkowe:
- Wylewki anhydrytowe minimum w miejscach gdzie ogrzewanie podłogowe
- Piętro posadzki cementowe ( w łazienkach anhydryt ) Jeżeli na piętrze wszędzie ogrzewanie podłogowe to wylewki anhydrytowe w całym budynku ( parter i poddasze)
- Izolacja podłogi parteru : folia budowlana 2x ( 0,2mm oraz 0,3mm Atest) , styropian podłogowy EPS 100 15 cm grubości
11. Wykończenie poddasza:
- Izolacja dachu wełna szklana 30cm max lambda 0,040 (2 x 15cm) , folia paroszczelna , stelaż aluminiowy , płyty K/G , szpachlowanie ,wykończenie pod malowanie
- Obróbki okien dachowych
12. Elewacje zewnętrzne:
- Styropian grafitowy grubość 200mm max 0,033 , zbrojenie na siatce , tynk silikonowy Caparol ( kolor do wyboru ), Parapety zewnętrzne : blaszane , Wytynkowanie cokołu tynkiem żywicznym
- Obróbka okapu dachowego panelami PCV lub stalowe np. firmy VOX – kolor do wyboru
Przedstawiony zakres budowy jest oczywiście tylko propozycją wypracowaną na podstawie doświadczeń jako najlepsza alternatywa . Każdy etap jest indywidualnie omawiany z Inwestorem dzięki czemu dopasowujemy się do wymagań Klienta ale również z naszej strony proponujemy najlepsze rozwiązania. Jesteśmy elastyczni i zawsze szczegółowo omawiamy poszczególne etapy.
Budujemy wyłącznie na sprawdzonych materiałach renomowanych producentów
Często zadawane pytania
Jak długo trwa budowa domu?
W zależności od tego jakich nakładów pracy wymaga dany projekt budowa do SSO trwa około 3 miesiące natomiast do stanu developerskiego około 6-7 miesięcy.
Na jakim obszarze budujecie domy?
Obszar działania naszej firmy do praktycznie całe Województwo Mazowieckie.
Czy jest możliwość obejrzenia waszych dotychczasowych budów?
Oczywiście . W każdym momencie można obejrzeć nasze dotychczasowe realizacje czy to trwające, czy zakończone. Chętnie przekażemy też kontakt do dowolnego inwestora, aby „u źródła” zasięgnąć informacji w sprawie budowy , terminów , używanych materiałów itp.